995'000
3.5 Zimmer Wohnung in Montreux
CHF995'000
Beschreibung
3,5 Zimmer in moderner PPE
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert diese moderne, durchgehende und helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Montreux mit Balkon und Ausgang zum See.
Mit einer Wohnfläche von etwa 85 m2 öffnet sich die Wohnung auf einen Eingangsbereich mit Einbauschränken.
Sie besteht aus einem großen, hellem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie einer praktischen und geräumigen offenen Küche.
Sie bietet zwei Schlafzimmer, darunter eines mit Bad, sowie ein großzügiges Duschbad mit Waschmaschine.
Ein großer Keller vervollständigt dieses Objekt.
Preis der Wohnung: CHF 995'000.?
Preis für die innere Parkplatz: CHF 50'000.?
Gesamtpreis: CHF 1'045'000.?
Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
Damien HENRY
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
damien.henry@omnia.ch
+41 79 213 70 88
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2015
- Veröffentlicht am
- 13.10.2026
Ausstattung
Balkon
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 995'000
- Preis pro m²
- CHF 11'706
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 18.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 995'000
CHF 840'000
Median
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Standort
1820 Montreux
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Damien HENRY
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