575'000
CHF575'000
Situé au 6ème und letztem Stock eines Gebäudes in PPE mit 24 Wohnungen, genießt diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine freie Sicht auf die Berge, den Lavaux und den See.
Südwestlich ausgerichtet, profitiert sie von guter Beleuchtung das ganze Tag über. Der Balkon von etwa 20 m², der von allen Haupträumen aus zugänglich ist, bietet eine schöne Öffnung und verlängert die Wohnbereiche angenehm.
Das Objekt ist in seinem ursprünglichen Zustand und benötigt eine Renovierung.
Mit einer Wohnfläche von etwa 75 m² besteht die Wohnung aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Eingang mit Einbauschränken.
Das Gebäude, das 1970 erbaut wurde, wurde 2021 saniert. Der Aufzug wurde ebenfalls kürzlich ersetzt.
Ein Keller vervollständigt das Objekt.
Eine Außenparkplatz ist für CHF 20'000.- erhältlich.
In der Nähe aller Annehmlichkeiten, des Zentrums von Montreux und mit direktem Zugang zur Autobahn. Die Bushaltestelle befindet sich am Fuße des Gebäudes (Bus 204, 207, 208, 291).
Beschreibung:
Der Angebotspreis liegt 29% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 575'000
CHF 810'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 10 Tage am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1820 Montreux
Wird geladen…
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 10 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Charlène Chevallier