1'600'000
6.5 Zimmer Wohnung in Montreux
CHF1'600'000
Beschreibung
Geräumige Wohnung im Zentrum von Montreux ? Mit Blick auf den See ? Verkauf an Ausländer ist erlaubt
Ideal gelegen im Herzen von Montreux, in unmittelbarer Nähe des prestigeträchtigen Montreux Palace und direkt am Genfer See, bietet diese wunderschöne Wohnung eine außergewöhnliche Lage.
Geräumig und hell, bietet sie großzügige Räume und eine ideale Aufteilung:
- Ein sehr großer Wohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche
- Vier Schlafzimmer
- Ein separates Büro
- Zwei Badezimmer
- Ein Gäste-WC
- Zwei Parkplätze
Der Verkauf an Ausländer ist erlaubt, was ein seltenes Plus für eine Immobilie in so einer gefragten Lage darstellt.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine geräumige und elegante Wohnung im Zentrum von Montreux zu erwerben, nur wenige Schritte vom See, den Geschäften und Restaurants entfernt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 180 m²
- Zimmer
- 6.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 16.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'600'000
- Preis pro m²
- CHF 8'889
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 15.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'600'000
CHF 1'890'000
Median
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Standort
1820 Montreux
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Oxana
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ID: 241926Ref: 87501511