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5.5 Zimmer Wohnung in Montreux
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Beschreibung
Appartement mit Seeblick in Montreux ? Ausländerverkaufserlaubnis
Direkt am See gelegen, im Herzen von Montreux, bietet diese moderne und geräumige Wohnung eine privilegierte Lage in einer sehr gefragten Residenz.
Sie bietet schöne Räume und besteht aus vier Schlafzimmern, einem großen, hellen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche sowie einer großen Terrasse, ideal zum Genießen der außergewöhnlichen Umgebung.
Die Immobilie verfügt auch über zwei Badezimmer, ein Gästetoilette und einen großen Keller.
Zwei Parkplätze komplettieren diese rare Immobilie auf dem Markt.
Vorteile:
- Außergewöhnliche Lage in erster Reihe am See
- Zentrum von Montreux
- Ausländerverkaufserlaubnis
- Vier Schlafzimmer
- Große Terrasse
- Zwei Parkplätze
- Gefragte Residenz
- Geschützter Standort
Eine rare Immobilie, die modernen Komfort, Raum und privilegierte Lage am Ufer des Genfersees vereint.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Zuletzt renoviert
- 2011
- Veröffentlicht am
- 16.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
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Standort
1820 Montreux
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Oxana
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ID: 242285Ref: 87106022