940'000
CHF940'000
Exklusiv!
In einer sehr schönen Residenz, extrem gut gelegen im Herzen von Montreux, nur wenige Schritte vom See entfernt, befindet sich diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit hohem Standard. Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsmittel, Restaurants und Fitnessstudio sind in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Montreux ist zu Fuß erreichbar (450 m).
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern/WC. Eine großzügige private Terrasse bietet einen idealen Außenbereich zum Entspannen.
Ob Sie eine Hauptwohnung, eine Zweitwohnung oder eine Investition suchen, dieses Objekt erfüllt alle Anforderungen dank seiner geografischen Lage und all der Komfort- und Ausstattungselemente, die es bietet (integrierte Waschmaschine, gut ausgestattete Küche, elektrische Stores, Fußbodenheizung). Sehr kurze Vermietung im Airbnb-Stil ist erlaubt.
Ein großer Keller (mit Stromanschluss) vervollständigt dieses Angebot, das sofort oder wie vereinbart verfügbar ist.
VERKAUF AN NICHT-SCHWEIZERISCHE BEWOHNER ERLAUBT
Der Angebotspreis liegt 23.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 940'000
CHF 760'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 10 Tage am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1820 Montreux
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 10 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Fabio DE PALMA