565'000
CHF565'000
Wohnung mit 3,5 Zimmern und 68 m2 Wohnfläche, nahe den Verkehrsmitteln und in einer sehr ruhigen Lage
In den Höhen von Montreux, in Chernex, profitiert diese Wohnung von einer idealen Lage, nur wenige Schritte von der Mob-Bahnstation und den nächsten Geschäften entfernt.
In einer PPE, die in einer grünen Umgebung angelegt ist, bietet sie einen angenehmen Lebensraum für den Alltag.
Das Gebäude ist gut verwaltet und gut instand gehalten. Es verfügt über eine gute Grundsanierung und erschwingliche Kosten.
Teilweise renoviert im Jahr 2020, bietet diese Wohnung eine 3,5-Zimmer-Konfiguration. Durchgehend, profitiert sie von drei Fassaden, was sie zu einer sehr hellen und angenehmen Wohnung macht.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit integrierten Abstellmöglichkeiten, einer bewohnbaren Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei großzügigen Schlafzimmern, einem Badezimmer/WC sowie einem separaten Gäste-WC.
Ihre Südwest-Ausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung, während der etwa 11 m² große Balkon einen Blick auf die Berge und teilweise auf den See auf der Westseite bietet.
Zusätzlich profitiert sie von einem großen Keller und einem Garage-Box.
Preis der Wohnung: CHF 565'000.-
Preis des Garage-Box: CHF 35'000.-
Gesamtpreis: CHF 600'000.-
**Verfügbarkeit zu vereinbaren****Die Fotos sind nicht verbindlich.**
Der Angebotspreis liegt 30.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 565'000
CHF 810'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 10 Tage am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Route de chaulin 9 1820 Montreux
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 57 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Norbert DUPERTUIS