900'000
2.5 Zimmer Wohnung in Montreux
CHF900'000
Beschreibung
Wohnung mit 2,5 Zimmern und Blick auf den See und unmittelbarer Nähe zu
Entdecken Sie exklusiv bei Switzerland Sotheby's International Realty, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Montreux, diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 97 m².
- Große Terrasse von 36 m² mit Südausrichtung
- Schöne Aussicht auf den See
- Geräumige Wohnbereiche
- 1 innere Parkplatz
- 1 Keller
- Vorzugssituation in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum
Verkaufspreis der Wohnung: CHF 900'000.-
Preis für den inneren Parkplatz: CHF 40'000.-
Gesamtpreis: CHF 940'000.-
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1970
- Zuletzt renoviert
- 2005
- Veröffentlicht am
- 22.10.2026
Ausstattung
Parkplatz
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 900'000
- Preis pro m²
- CHF 9'278
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 18.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 900'000
CHF 1'107'500
Median
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Standort
Vaud 1820 Montreux
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneWenigSüdwest
Südwestseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Kaum direkte Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Stella Vardanyan
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