1'230'000
4.5 Zimmer Wohnung in Montreux
CHF1'230'000
Beschreibung
MONTREUX - GERÄUMIGES 4.5 ZIMMER-WOHNUNG MIT ATEMBERAUBENDER AUSsICHT
Situé à Montreux dans un quartier calme, ce grand appartement de 4.5 pièces bénéficie d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Il profite également d'un emplacement calme et sans aucun vis-à-vis.
Diese Wohnung von etwa 115 m2 pondérés liegt nahe den öffentlichen Verkehrsmitteln und 1km vom Zentrum von Montreux entfernt.
Ein großer Keller, ein Innenparkplatz sowie ein überdachter Außenparkplatz sind im Verkaufspreis inbegriffen.
Verkauf an ausländische Nicht-Einwohner ist erlaubt.
VERTEILUNG
- Eingangshalle mit Einbauschrank
- Dusche
- Abgeschlossene Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank
- 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank, angrenzendes Badezimmer und Zugang zum Balkon
- Geräumiges Wohnzimmer
- Balkon von 16 m2
ANHANG
- Keller
- 1 Innenparkplatz
- 1 überdachter Parkplatz
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.
3D-Rundgang
klapty.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 109 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'230'000
- Preis pro m²
- CHF 11'284
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 4.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'230'000
CHF 1'290'000
Median
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Standort
1820 Montreux
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Stefan Zollinger
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ID: 256536Ref: TXCH -4332