3'500'000
3.5 Zimmer Wohnung in Territet
CHF3'500'000
Beschreibung
Eine Adresse der Extraklasse in Montreux
Im Herzen der sehr geschätzten Quai des Fleurs, einer der exklusivsten Adressen der Waadtländer Riviera, bietet diese außergewöhnliche Wohnung einen einzigartigen Lebensstil, zwischen Eleganz, Serenität und grandiosem Panorama.
Das von Licht erfüllte und auf den See hinausgehende Anwesen entwickelt großzügige Räume, in denen jeder Bereich so gestaltet wurde, dass er die umgebende Landschaft verherrlicht. Das geräumige Wohnzimmer, das eigentliche Herzstück des Anwesens, erstreckt sich zu einer bemerkenswerten Terrasse im Erdgeschoss und einem privaten Garten, der eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen bietet.
Vor Ihnen entfaltet der Genfersee seine ganze Majestät. Die wechselnden Reflexe des Wassers, die Alpengipfel im Hintergrund und die Stille der Orte bilden ein permanentes Schauspiel, das man im Laufe der Jahreszeiten genießen kann.
Der Schlafbereich bietet zwei schöne Schlafzimmer sowie Badezimmer mit sorgfältiger Ausführung, in einer intimen und raffinierten Atmosphäre. Das Ensemble verbindet Komfort, Diskretion und Lebensqualität in einer besonders gesuchten Wohngegend.
Nur wenige Minuten von den Geschäften, den renommierten Restaurants und den kulturellen Einrichtungen von Montreux entfernt, vereint diese Immobilie alle Attribute einer außergewöhnlichen Residenz am Ufer des Genfersees.
Ein seltenes Anwesen, das für Käufer bestimmt ist, die nach einem unvergleichlichen Standort und einem privilegierten Lebensumfeld suchen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 22.10.2026
- Wohnfläche
- 178 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1972
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 10.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 3'500'000
- Preis pro m²
- CHF 19'663
Standort
1820 Territet
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 111 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Adrien Malard













