CHF1'195'000
4.5 Zimmer · 130 m²
CHF1'195'000
4.5 Zimmer · 130 m²
6834 Morbio Inferiore(PLZ-Gebiet)
Der Angebotspreis liegt 139% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'195'000
CHF 500'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Zu verkaufen ist eine 4.5-Zimmer-Wohnung in einer sehr sonnigen Lage und nahe an allen Infrastrukturen in einer neuen Residenz mit 20 Einheiten, die in drei Blöcke unterteilt ist.
Die Wohnung besteht aus:
Eingang mit großem Flur
3 Schlafzimmern
2 Badezimmern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne
Terrasse
Wohnzimmer mit offener Küche
Eigenes Kellerzimmer und Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
1 innere Parkplatz und 1 äußerer Parkplatz.
Heizung und Klimaanlage mit Geothermie, hochwertige Ausstattung, Materialien von höchstem Standard, große Autogarage und zusätzliche Außenparkplätze und Parkplätze für Gäste.
Alle Wohnungen haben eine schöne Aussicht auf den etwa 2'700 m2 großen Garten und den gemeinsamen Pool mit Grillbereich.
Der Pool ist von einer Sonnenterrasse umgeben und mit einem Dienstgebäude mit Umkleidekabinen und Duschen ausgestattet.
Es gibt auch ein integriertes Kinderbecken im natürlichen Stil des Gartens.
Die Pools mit temperiertem Wasser sind für den sommerlichen Außenbereich vorgesehen.
Möglichkeit zum Kauf mit Mietoption.
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 24 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'001 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026