CHF395'000
4.5 Zimmer · 110 m²
CHF395'000
4.5 Zimmer · 110 m²
Viale Serfontana, 6834 Morbio Inferiore
Der Angebotspreis liegt 14.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 395'000
CHF 460'000
Median
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Wohnung mit 4,5 Zimmern von ca. 110 m², im 3. Stock mit Aufzug.
Beschreibung des Objekts: ...........................................................................................................................
Wohnküche, Schlafbereich mit Doppelzimmer und zwei Zimmern, die als Kinderzimmer, Studierzimmer oder Gästezimmer geeignet sind.
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Sehr guter Erhaltungszustand. Großer Terrazzo von ca. 10 m², nach Süden ausgerichtet und mit Sonnenschutz ausgestattet. Insectennetze
an allen Fenstern und auf dem Terrazzo. Zwei Badezimmer, eines mit neuer Dusche und eines mit Badewanne, Fenster und
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neu installierter Wäschetrockner. Heizung mit Regulierung. Keller, Waschküche, Außenspielplatz und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Möglichkeit, Parkplätze in den angrenzenden Wohnanlagen zu mieten.
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 12 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'001 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026