360'000
CHF360'000
Wir bieten zum Verkauf eine 2.5-Zimmer-Wohnung in neuem Bau, gelegen im Erdgeschoss einer modernen Residenz in Morbio Inferiore, in einer ruhigen Umgebung, umgeben von den grünen Hügeln der Umgebung.
Die Residenz
Das Gebäude besteht aus vier Blöcken, jeweils mit sechs Wohneinheiten, die durch eine zeitgenössische Architektur und eine harmonische Einbindung in die Landschaft gekennzeichnet sind.
Die Konstruktion sieht Materialien und Ausführungen von hoher Qualität vor, mit besonderer Aufmerksamkeit für den Wohnkomfort und die Effizienz der Anlagen. Das Heiz- und Kühlsystem wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenverteilung und individuellem Thermostat in jedem Raum gespeist.
Die Wohnung
Die Wohnung bietet helle und funktionale Räume, die so angeordnet sind, dass jeder Raum optimal genutzt wird. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum privaten Garten, ideal zum Entspannen und Genießen von schönen Momenten im Freien.
Das Schlafzimmer verfügt über separate Bereiche für Kleiderschränke, um Ordnung und Praktikabilität zu gewährleisten.
Personalisierung der Ausführungen
Wenn Sie während der Bauphase kaufen, können Sie die Ausführungen personalisieren und Lösungen wählen, die Ihren Vorlieben und Bedürfnissen entsprechen.
Ein interessantes Angebot für diejenigen, die eine moderne Wohnung mit privaten Außenräumen und in ruhiger Umgebung suchen, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 360'000
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Median
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6834 Morbio Inferiore
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
82 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'001 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026