275'000
CHF275'000
Wir bieten ein 2.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das komplett renoviert wurde und sich in Morbio Inferiore in einer strategischen Lage befindet, nahe an wichtigen Dienstleistungen wie Kindergarten, Grundschule, Post- und Bankfilialen. Die Gegend ist hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.
Das Apartment, das sich über 60,76 m² erstreckt, befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes und verfügt über die folgende Aufteilung:
Beim Eingang gelangen wir in einen Eingangsbereich, der zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche führt.
Ein externer, nicht überdachter Parkplatz ist separat verfügbar.
Eine gute Lösung für Investitionen, interessante Rendite. Das Apartment ist derzeit für CHF 1'100.- pro Monat plus CHF 150.- pro Monat an Vorauszahlung für Nebenkosten mit einer Abrechnung am Ende des Jahres vermietet.
Der Angebotspreis liegt 25.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 275'000
CHF 370'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
6834 Morbio Inferiore
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
82 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'001 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026