375'000
3.5 Zimmer Wohnung in Morbio Inferiore
CHF375'000
Beschreibung
Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Morbio Inferiore
Wir bieten ein 3.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das komplett renoviert wurde und sich in Morbio Inferiore befindet.
Das Objekt liegt in einer strategischen Position in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie: Kindergarten, Grundschule und Post- und Bankbüros und ist perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen.
Die 80.55 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes und präsentiert sich wie folgt: Eingang zum Atrium, gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, Doppelzimmer, Einzelzimmer und Badezimmer mit Dusche; das Objekt verfügt über einen separaten Eingang.
Ein externer, nicht überdachter Parkplatz ist separat erhältlich.
Eine gute Lösung für Investitionen, interessante Rendite.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, einschließlich eines externen Parkplatzes, für CHF 1'200.- pro Monat plus CHF 150.- pro Monat als Vorauszahlung für Nebenkosten mit Abrechnung am Ende des Jahres.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 10.11.2025
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Zuletzt renoviert
- 2021
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 375'000
- Preis pro m²
- CHF 4'630
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 375'000
CHF 372'500
Median
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Standort
6834 Morbio Inferiore
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
82 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'001 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 250121Ref: bfk0u.1pr8g