575'000
3.5 Zimmer Wohnung in Morgins
CHF575'000
Beschreibung
Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung von 98 m2 + 2 Balkone 24 m2 durchgehende und im Süden des Gebäudes gelegene Wohnung
Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung von 98 m2 + 2 Balkone mit insgesamt 24 m2
Diese helle und durchgehende Wohnung erstreckt sich über die gesamte Südseite des Gebäudes
Hier ist ihre Aufteilung:
Eingang mit Flur
Ein Kinderzimmer mit Bad und Zugang zum 12 m2 großen Balkon
Ein Elternschlafzimmer mit Bad und Zugang zum 12 m2 großen Balkon
3. Badezimmer
Schrankwand/Garderobe
Offene Küche zum
Esszimmer mit Zugang zum 2. Balkon von 12 m2
Wohnzimmer
Außenparkplatz
Keller
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 02.04.2025
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Preis
- Kaufpreis
- CHF 575'000
- Preis pro m²
- CHF 5'867
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 12.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 575'000
CHF 660'000
Median
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Standort
1875 Morgins
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Quartier
Eher grün
51% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 8 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'403 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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ID: 113440Ref: 1085297