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Charmantes Alpenapartment mit gemütlichen Innenräumen und atemberaubendem Bergpanorama
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CHF795'000

4 Zimmer · 100 m² · 1. OG

4 Zimmer Wohnung in Troistorrents

Route de Chésery 1, 1875 Troistorrents

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Charmantes Alpenapartment mit gemütlichen Innenräumen und atemberaubendem Bergpanorama

Diese wunderschön gestaltete Wohnung bietet eine warme und einladende Atmosphäre, indem sie traditionellen Alpencharme mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert. Die 100m² große Immobilie verfügt über zwei gut ausgestattete Schlafzimmer mit zwei Badezimmern - ein geräumiges Doppelzimmer und ein Stockbett, das bis zu vier Gäste bequem unterbringt.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, der das Herz des Hauses ist, wo ein gemütlicher Kamin den perfekten Raum zum Entspannen schafft. Große Fenster und Holzinnenräume verstärken das natürliche Licht, während der nahtlose Übergang zwischen den Wohn-, Ess- und Küchenbereichen einen idealen Rahmen für Entspannung und Unterhaltung bietet. Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit naturholzverkleideten Schränken, die den rustikalen Charme der Immobilie ergänzen. Ein umfangreicher Balkon/Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Garage mit einem privaten Parkplatz, der Praktikabilität und Bequemlichkeit für die Bewohner bietet, insbesondere während der Wintermonate. Diese Wohnung ist das perfekte Refugium für diejenigen, die ein stilvolles yet gemütliches Bergerlebnis mit Zugang zum atemberaubenden Nationalpark in unmittelbarer Nähe der Immobilie suchen.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über Liftzugang zu allen Etagen, ein gemeinsames Dampfbad, eine Sauna, ein Spielzimmer und eine Wäscherei.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
26.02.2025
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2010
Veröffentlicht am
26.02.2025

Ausstattung

Lift
Cheminée
Balkon
Schöne Aussicht
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 795'000
Preis pro m²
CHF 7'950
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Standort

Route de Chésery 1 1875 Troistorrents

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Quartier

Eher grün

71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 5 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

120 %

Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'403 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.7 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest

Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
Südost
Wenig Sonne
Südwest
Mittel
auch im Winter
Nordwest
Kaum direkte Sonne

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe31 dBTag
31dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

19 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 91 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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