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Zu verkaufen in Morgins? 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und großem Potenzial
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CHF385'000

3.5 Zimmer · 66 m² · Erdgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung in Morgins

1875 Morgins(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Zu verkaufen in Morgins? 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und großem Potenzial

Idealerweise im Herzen des Skigebiets gelegen, in der Nähe von Seilbahnen und Einrichtungen, stellt diese 3.5-Zimmer-Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für Berg- und Naturfreunde dar.

Obwohl Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um sie auf den neuesten Stand zu bringen, macht ihre bevorzugte Lage und ihre sonnige Ausrichtung sie zu einem seltenen Verkaufsobjekt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

  • Eingangshalle mit integrierten Stauräumen
  • Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
  • Großes Schlafzimmer
  • Zweites, kleineres Schlafzimmer
  • Ausgestattete Küche
  • Badezimmer
  • Große Terrasse mit freier Sicht auf die Berge, ideal zum Genießen der Sonne den ganzen Tag

Optional: Möglichkeit, einen abschließbaren Abstellraum zusätzlich zu erwerben

Eine Wohnung, die nach Ihren Wünschen renoviert werden kann, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung? Ideal als alpines Pied-à-terre, Zweitwohnsitz oder Investitionsprojekt.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, einen Raum nach Ihrem Bild zu schaffen, inmitten der Natur und nur wenige Schritte von den Pisten entfernt!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Veröffentlicht am
03.11.2026

Ausstattung

Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 385'000
Preis pro m²
CHF 5'833
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Standort

1875 Morgins

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Quartier

Eher grün

51% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 8 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

120 %

Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'403 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

25 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Patrick DANTAS

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