747'000
CHF747'000
Neue Wohnung mit Terrasse und großem privatem Garten.
Im Stadtteil Saint-Michel in Moudon gelegen, verführt diese neue Wohnung mit ihren schönen Räumlichkeiten, der natürlichen Helligkeit und den großzügigen Außenbereichen. Ein ideales Objekt für diejenigen, die den Komfort einer modernen Wohnung, die Ruhe eines Wohngebiets und die Nähe zu den Annehmlichkeiten suchen.
Sobald man die Wohnung betritt, wird man von einer angenehmen und einladenden Atmosphäre begrüßt. Die zahlreichen Öffnungen zur Terrasse bringen viel natürliches Licht und verlängern die Wohnbereiche harmonisch nach draußen. Das geräumige Wohnzimmer, das zur modernen Küche offen ist, bildet das Herz der Wohnung. Dieser gemütliche Bereich eignet sich sowohl für Entspannungsmomente mit der Familie als auch für Abendgesellschaften mit Freunden.
Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Zimmern, von denen eines eine eigene en-suite-Badezimmer hat, und ein zweites Badezimmer mit WC komplettiert die Einrichtung, was den täglichen Komfort erhöht. Ein privater Waschraum erleichtert auch die Organisation des täglichen Lebens.
Außerhalb bietet die Terrasse und der große private Garten eine wahre Verlängerung der Wohnung. Hier kann man einen Essbereich, einen Gartensalon oder einen Grünbereich nach eigenem Geschmack einrichten und die schönen Tage in einer angenehmen und geschützten Umgebung genießen.
Neu und bereit, nach Ihren Wünschen eingerichtet zu werden, bietet diese Wohnung den Vorteil, eine moderne Wohnung zu haben, ohne Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Sie eignet sich sowohl für ein Paar als auch für eine kleine Familie oder jede Person, die ein komfortables Leben mit großzügigen Außenbereichen genießen möchte.
Der Stadtteil Saint-Michel bietet eine interessante Lage, nahe dem Bahnhof, den Geschäften und der Altstadt. Diese Lage ermöglicht es, den täglichen Bedarf, die Mobilität und den Zugang zu den Dienstleistungen leicht zu vereinbaren.
Moudon, zwischen Lausanne und Payerne gelegen, bietet eine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und ruhigerem Umfeld. Die Stadt verfügt über ihre eigenen Einrichtungen und Annehmlichkeiten und ermöglicht es gleichzeitig, die wichtigsten Zentren der Region leicht zu erreichen. Der Zugang zur Berner Straße ist auch ein Vorteil für Autoverkehr.
Mit ihrer modernen Architektur, den großzügigen Räumen, der Terrasse und dem großen privaten Garten stellt diese Wohnung eine schöne Gelegenheit dar, eine neue Wohnung in einem angenehmen Stadtteil, in einer Stadt, in der es sich gut leben lässt, zu erwerben.
Eine Wohnung, die auf den Schlüssel wartet, konzipiert, um Komfort, Helligkeit und Lebensqualität zu verbinden.
Der Angebotspreis liegt 25.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 747'000
CHF 595'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Vaud 1510 Moudon
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 181 Personen im Quartier.
72.5 %
Tiefer als 37 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'630 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Natacha Ansermet