750'000
CHF750'000
Dieses schöne 3,5-Zimmer-Apartment, gelegen im 2. Stock eines neuen Gebäudes, bietet etwa 66 m² Wohnfläche, perfekt optimiert für einen funktionellen Alltag. Zusätzlich bieten etwa 69 m² Dachboden einen modulierbaren Zusatzraum nach Ihren Bedürfnissen (Büro, Abstellraum, Freizeitraum).
Die Räume sind gut gestaltet und hell, mit modernen, hochwertigen Ausführungen, die eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schaffen. Das Apartment verfügt über ein Badezimmer und eine private Dusche, die an ein Schlafzimmer angrenzt, und bietet damit einen geschätzten Komfort im Alltag.
Sie profitieren auch von einem geräumigen Balkon von etwa 23 m² mit Südwest-Ausrichtung, ideal für Entspannungsmomente oder Mahlzeiten im Freien, mit optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.
Eine innen liegende Parkplatz ist optional für CHF 30'000 erhältlich..
Das Viertel Perron überzeugt durch seine Lebensqualität, mit nahen Geschäften, Dienstleistungen, Spielplätzen und zu Fuß erreichbarer Schule. Die nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die Umgebung.
Ein Objekt, das Komfort, Funktionalität und zusätzliches Potenzial durch den Dachboden bietet.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich bitte unter +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com
Der Angebotspreis liegt 44.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 750'000
CHF 520'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Auf Anfrage 1 1510 Moudon
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
72.5 %
Tiefer als 37 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'630 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
57 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Vesa Jusufi