780'000
CHF780'000
Situé dans la charmante commune de Syens, entre Moudon und Montpreveyres, innerhalb einer kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 2015, zieht diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 107 m² mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer funktionalen Einrichtung an.
Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und Bar, die einen gemütlichen und einladenden Raum bietet. Er erstreckt sich bis zu einem verglasten Balkon von etwa 10 m², ideal, um einen zusätzlichen Raum zu genießen, der vor Wind und Wetter geschützt ist.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.
Die Vorzüge des Objekts:
Versteckt in einer ruhigen Dorfumgebung, am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets, etwa 15 Minuten von Lausanne entfernt, vereint diese Wohnung Raum, Komfort und Lebensqualität.
Ihre Kinder, wenn Sie welche haben, werden die Grund- und Sekundarschule von Jorat besuchen.
Eine schöne Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem Objekt verzaubern. Elodie Delessert 078 909 99 11
Der Angebotspreis liegt 13% über dem Median .
Dieses InseratCHF 780'000
CHF 690'000
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1510 Syens
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
85% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
65 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'121 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Elodie Delessert