970'000
5.5 Zimmer Wohnung in Müllheim Dorf
CHF970'000
Beschreibung
Eigentumswohnungen Rosengarten
Viel Platz für die ganze Familie.
Bezug ab Herbst / Winter 2026
Im Rosengarten entstehen moderne Eigentumswohnungen in einer einzigartigen Parkanlage. Die grosszügige 5.5 Zimmerwohnung bietet Raum für Familien, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld, hochwertige Architektur und viel Lebensqualität legen.
Das Herzstück der Überbauung ist der weitläufige, parkähnliche Aussenbereich mit altem Baumbestand, neuen Grünflächen und einem Brunnen als zentralem Treffpunkt. Hier finden Kinder Platz zum Spielen und Familien einen Ort zum Verweilen.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und grosszügigen Aussenflächen.
Je nach Baufortschritt können individuelle Wünsche beim Innenausbau noch berücksichtigt werden.
Highlights:
- 5.5 Zimmer Eigentumswohnung mit grosszügigem Raumangebot
- Ruhige Lage in parkähnlicher Umgebung
- Helle Räume
- Grosszügiger Balkon (27m2)
- zwei Bäder
- Tiefgarage mit direktem Zugang
- Nachhaltige Wärmeerzeugung mit Grundwasserwärmepumpe
- Historische Villa und alter Baumbestand verleihen dem Quartier einen besonderen Charakter
Ein Zuhause, das Familien Raum zum Leben, Spielen und Ankommen bietet.
weitere Informationen auf rosengarten.haeberlinag.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 141 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2025
- Veröffentlicht am
- 16.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 970'000
- Preis pro m²
- CHF 6'879
Standort
Rosengartenstrasse 8555 Müllheim Dorf
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
140 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'237 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 35.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026