1'390'000
4.5 Zimmer Dachwohnung in Müllheim
CHF1'390'000
Beschreibung
Modern Wohnen mit Weitsicht, Müllheim TG
Diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung am beliebten Lindenhügel in Müllheim vereint modernes Wohnen, stilvolle Architektur und ein aussergewöhnliches Wohngefühl auf harmonische Weise. Als Teil eines exklusiven Zweifamilienhauses erstreckt sich die Wohnung über das gesamte Attikageschoss und bietet dadurch ein Höchstmass an Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort.
Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine Atmosphäre von Licht, Offenheit und Grosszügigkeit. Praktische Einbauschränke sowie eine stilvoll integrierte Garderobe sorgen für Ordnung und Komfort im Alltag. Die durchdachte Raumgestaltung schafft fliessende Übergänge und verleiht der gesamten Wohnung ein modernes, harmonisches Wohngefühl.
Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, welcher durch grosszügige Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird und einen direkten Bezug zur weitläufigen Terrasse schafft. Die hochwertige Küche überzeugt mit edlen Materialien, exklusiven Miele-Küchengeräten sowie einem integrierten Weinkühlschrank. Ideal für genussvolle Kochmomente und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Sonnenterrasse mit optimaler Ausrichtung und wunderschönem Weitblick. Hier geniessen Sie vom ersten Kaffee am Morgen bis zum entspannten Sommerabend eine aussergewöhnliche Wohnqualität in privater Atmosphäre. Der private Schlafbereich überzeugt mit einem exklusiven Master Bedroom in eleganter T-Lösung verbindet stilvolle Ästhetik mit höchstem Komfort und verfügt über eine Badewanne, eine grosszügige Regendusche, WC sowie ein Doppel-Lavabo. Direkt angrenzend befindet sich das grosszügige Ankleidezimmer mit ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum sowie einen stilvollen Homeoffice-Bereich.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen grosszügigen Kellerraum, den nachhaltigen Minergie-Standard sowie eine hochwertige Bauweise, welche modernes Wohnen und Energieeffizienz ideal vereint. Besonders attraktiv: Drei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis inbegriffen und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf hochwertige Architektur, durchdachte Raumgestaltung, privilegierte Lage, Ruhe und echte Lebensqualität legen.
Müllheim vereint ländliche Ruhe mit hoher Lebensqualität und einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die charmante Gemeinde im Kanton Thurgau liegt idyllisch im Thurtal zwischen Frauenfeld und Weinfelden und überzeugt mit ihrer naturnahen Umgebung, gepflegten Wohnquartieren und einem angenehmen Wohngefühl.
Geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und grünen Naherholungsgebieten bietet Müllheim eine Umgebung, die Ruhe und Entschleunigung in den Alltag bringt.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Angebote befinden sich in komfortabler Nähe und sorgen für ein unkompliziertes Alltagsleben. Das Dorfzentrum bietet alles für den täglichen Bedarf und unterstreicht den familiären und lebenswerten Charakter der Gemeinde.
Auch verkehrstechnisch überzeugt Müllheim mit einer ausgezeichneten Anbindung. Der Bahnhof Müllheim-Wigoltingen ermöglicht bequeme Verbindungen Richtung Frauenfeld, Weinfelden, Kreuzlingen und Winterthur. Dank der nahegelegenen Autobahnanschlüsse A7 und A1 sind auch grössere Zentren schnell und unkompliziert erreichbar.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Velotouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Ob entspannte Momente in der Natur oder eine schnelle Verbindung in die Stadt. Müllheim verbindet Lebensqualität, Ruhe und Mobilität auf harmonische Weise.
Ein Wohnort für Menschen, die naturnahes Wohnen, eine gute Infrastruktur und eine ideale Erreichbarkeit zu schätzen wissen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2020
- Veröffentlicht am
- 21.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'390'000
Standort
8555 Müllheim
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 13 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
140 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'237 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 35.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Sarah Blum










