685'000
CHF685'000
Diese schöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998. Mit einer Wohnfläche von rund 98 m² bietet die Immobilie einen durchdachten Grundriss, der ein angenehmes und funktionales Wohngefühl vermittelt. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich, der direkt mit dem Balkon verbunden ist und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Die separate und geräumige Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, und machen die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Liegenschaft befindet sich am Seedorfweg in Münchenbuchsee in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die lokale Infrastruktur ist gut erschlossen; Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuss erreichbar. Für Pendler bietet der Standort eine optimale Anbindung: Der Bahnhof Münchenbuchsee ist in etwa 7 Gehminuten zu erreichen. Von dort verkehren regelmässig Züge, die eine schnelle Verbindung von ca. 10 Minuten in die Stadt Bern ermöglichen.
Der Angebotspreis liegt 7.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 685'000
CHF 737'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Seedorfweg 19 3053 Münchenbuchsee
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 149 Personen im Quartier.
164 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'990 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ursula Berchtold