2'380'000
CHF2'380'000
Bezug ab 1. Quartal 2027
Zwischen der Grün 80 und dem lebhaften Dreispitz-Areal entsteht an der Schwertrainstrasse 36 ein Neubauprojekt mit 9 modernen Eigentumswohnungen und hauseigener Autoeinstellhalle.
Der Rohbau schreitet zügig voran, die Wohnungen sind im 1. Quartal 2027 bezugsbereit.
Der Standort ist verkehrstechnisch optimal gelegen. Sie erreichen die Basler-Innenstadt sowohl mit dem Tram als auch mit dem Auto in wenigen Fahrminuten.
Die einschlägig bekannten Grossverteiler befinden sich in der Näher zur Liegenschaft so u.a. im Gartenstadt-Center oder im MParc.
Das Projekt beinhaltet folgendes Wohnungsangebot:
8 x 4.5-Zimmerwohnungen
1 x 5.5-Zimmerwohnung (Attika)
Die zeitgemässen und offenen Grundrisse sorgen für viel Flexibilität für die individuelle Gestaltung und Möblierung der Wohnräume und Schlafzimmer.
Die Balkone und Dachterrasse (Attikawohnung) sowie auch die privaten Gartenflächen sind während den wärmeren Monaten tolle private Aussenbereiche.
Bei der Innenausstattung werden hochwertige Materialien verwendet. Die Budgets für Küchen und Bäder sind entsprechend der gehobenen Bauweise angesetzt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Ihnen das Projekt vor Ort persönlich zu zeigen.
Der Angebotspreis liegt 44.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'380'000
CHF 1'650'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Schwertrainstrasse 36 4142 Münchenstein
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 80 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 46 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'563 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Giuliano Lavino