Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer Wohnung in Muri
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Beschreibung
Neubauprojekt in Muri AG - Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung an bester Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese attraktive 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig zentraler Erschliessung in Muri. Ein ideales Eigenheim für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Lebensqualität legen.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle und freundliche Wohnräume sowie einen zeitgemässen Ausbaustandard. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.
Hier finden Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer den perfekten Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote bequem in kurzer Distanz. Eine seltene Kombination, die dieses Neubauobjekt besonders attraktiv macht.
Dieses Properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Neubauwohnung im 2. Obergeschoss
- Durchdachter und attraktiver Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
- Modernes, hochwertiges Wohnkonzept
- Helle und freundliche Wohnräume
- Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Ideales Traum-Eigenheim für Paare oder Familien
- Einstellhallenplatz für CHF 35'000.-
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ??
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 116 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 28.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
5630 Muri
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 5 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
106 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'144 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe67 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026