950'000
4.5 Zimmer Wohnung in Muri
CHF950'000
Beschreibung
Hochwertige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in privilegierter Lage - Muri AG
Willkommen im LINDENBERG - einem Zuhause, das Ruhe, Licht und modernen Wohnkomfort vereint.
Umgeben von viel Grün und einer harmonischen Architektur entstehen Wohnungen, die Wärme ausstrahlen und echten Raum zum Ankommen bieten. Jede Einheit verfügt über eine Loggia - Ihr persönlicher Rückzugsort.
Die Überbauung umfasst 15 hochwertige 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen, gebaut nach neuesten Standards, mit nachhaltiger Bauweise und einem liebevoll gestalteten Innenhof. Die Marktstrasse ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Überbauung.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Neubau LINDENBERG 2026
- Erdgeschoss
- Balkon
- Hochwertiger, nachhaltiger Ausbaustandard
- Grüner, ruhiger Innenhof
- Tiefgaragenparkplatz für CHF 35'000.-
- Ca. 5 Gehminuten zur Marktstrasse
- Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 04.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 950'000
- Preis pro m²
- CHF 8'796
Standort
5630 Muri
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 5 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
106 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'144 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe67 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
58 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026