1'045'000
3.5 Zimmer Wohnung in Muri bei Bern
CHF1'045'000
Beschreibung
Zentrumsnah & naturverbunden zugleich - 3.5 Zimmer und separates Büro/Atelier/Waschküche
3.5 Zimmer und separates Büro
Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar oberhalb des Zentrums von Muri. Eingebettet in eine Umgebung mit angrenzendem Egghölzliwald und beste Infrastruktur in kurzer Gehdistanz. Es ist ein ruhig gelegenes Zuhause an einem wunderbaren Aussichtsort. Der Blick gleitet über die Aarelandschaft bis ins Berner Oberland. Die Thunstrasse 57B erscheint als vierstöckiges Mehrfamilienhaus mit grosszügigen und gedeckten Südterrassen. Die 3.5-Zimmerwohnung befindet sich in der ruhigen 3. Etage - mit Lift erschlossen. Der Waschturm befindet sich in der Wohnung. Die Schlafzimmer sind dem frischen Egghölzliwald zugewandt. Es ist eine berauschende Ruhe hinter dem Haus. Ein Büro im Erdgeschoss, ein Keller, kleiner Kleiderraum und ein Einstellhallenplatz gehören dazu.
CHF 1'045'000 inklusiv Einstellhallenplatz
Einen Einblick in den schönen Grundriss finden Sie unter HEINIGER.Immobilien
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Zuletzt renoviert
- 2018
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'045'000
- Preis pro m²
- CHF 11'611
Standort
Thunstrasse 57b 3074 Muri bei Bern
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 51 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
114 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'366 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneWenigSüdost
Südostseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026