485'000
CHF485'000
Ein Zuhause, das Ruhe ausstrahlt und gleichzeitig mitten im Leben liegt. Diese charmante Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel natürlichem Licht und einem schönen Blick ins Grüne. Die überschaubare Wohnüberbauung und das gepflegte Umfeld schaffen einen Ort, an dem man gerne ankommt und sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.
Der durchdachte Grundriss bietet überraschend viel Raum für individuelle Wohnideen. Besonders schön ist das Zusammenspiel aus gemütlichem Wohnbereich und Balkon: Hier beginnt der Morgen mit einem Blick ins Grüne und der Tag klingt in entspannter Atmosphäre aus. Die modernisierte Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und macht die Wohnung zu einem unkomplizierten Zuhause für den Alltag. Der Grundriss umfasst zwei separate Zimmer sowie einen Wohn-/Essbereich.
Ob für Paare, Singles, eine kleine Familie oder Menschen, die ein komfortables Zuhause für einen neuen Lebensabschnitt suchen, diese Wohnung verbindet Wohnlichkeit mit einer guten Lage, die vieles einfach macht. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
4132 Muttenz
Wird geladen…
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 51 Personen im Quartier.
56 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'199 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Sara Öcel