Preis auf Anfrage
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ZWischenverkauf MUZZANO Prestigioso attico panoramico
Prächtiges Attico mit atemberaubendem Panoramablick auf die Stadt und den Luganer See. Eine exklusive Wohnung, die zeitgenössisches Design, absoluten Komfort und großzügige Räume vereint, ideal für diejenigen, die jeden Tag in einem Umfeld von großem Prestige leben möchten.
Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, darunter ein wunderschönes Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Ein Gästebad und eine praktische, private Wäscherei vervollständigen den Bereich, um maximale Funktionalität zu gewährleisten.
Der helle Wohnbereich zeichnet sich durch seine Weite und die raffinierte Organisation der Räume aus, mit offener Küche und Weinkeller, perfekt, um besondere Momente zu teilen und zu genießen.
Die große, panoramische Terrasse, breit und bewohnbar, bietet einen einzigartigen Rahmen auf den See und die Stadt, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Abende.
Das Angebot wird vervollständigt durch 4 Parkplätze und einen großen, privaten Hobbyraum mit Küche, Billardtisch, Fitnessbereich und Spa. Von hier aus gelangt man direkt in den privaten Garten mit Whirlpool, einem exklusiven Raum, der für gesellige Momente, Wohlbefinden und Entspannung in absoluter Privatsphäre gedacht ist.
6933 Muzzano
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 10 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Joël Camathias