1'830'000
CHF1'830'000
In einem der exklusivsten und ruhigsten Wohnviertel von Muzzano bietet Ebuyhouse ein elegantes Seeblick-Attico zum Verkauf an, das sich durch großzügige Räume, hervorragende natürliche Beleuchtung und atemberaubende Panoramablicke auszeichnet, die die Exklusivität des Objekts noch weiter steigern.
Die Innenräume zeichnen sich durch Eleganz und eine gemütliche Atmosphäre aus, mit einer rationalen Anordnung der Räume, die Praktikabilität und Wohnkomfort miteinander verbindet und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität und die richtige Privatsphäre gewährleistet.
Der große und helle Wohnbereich zeichnet sich durch großzügige Räume und die Öffnung zum Außenbereich aus, was eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen fördert, ideal für das vollständige Genießen der umliegenden Ruhe und des Panoramas.
Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, ein praktisches Ankleidezimmer und drei Badezimmer, bietet Komfort und Funktionalität, die Anordnung der Räume ermöglicht es auch, ein drittes Schlafzimmer zu realisieren, indem die Konfiguration des Attico an die verschiedenen Wohnbedürfnisse angepasst wird.
Besonders reizvoll sind die Außenbereiche, die aus einer Terrasse und einem privaten Garten bestehen, bereichert mit einer Jacuzzi und einer atemberaubenden und einzigartigen Panoramavista.
Die Liegenschaft wird durch einen Keller und drei Parkplätze, von denen einer in der Garage und zwei außen liegen, vervollständigt.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem abgelegenen Wohngebiet leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt Lugano verzichten zu müssen.
Preis: CHF 1830000.-
Garagenparkplatz: CHF 50000.-
Zwei Außenparkplätze: CHF 35000.- jeder
Gesamtpreis: CHF 1950000.-
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie:
Silvia Tita +41 76 712 30 40
Simone Mezzapesa +41 76 425 03 34
Der Angebotspreis liegt 11.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'830'000
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Via Orbisana 6933 Muzzano
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50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
75 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'540 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026