1'480'000
3.5 Zimmer Wohnung in Greifensee
CHF1'480'000
Beschreibung
SONNIG WOHNEN MIT BLICK INS GRÜNE UND SEENÄHE
Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung in Greifensee überzeugt mit grosszügigen Zimmern, einem hochwertigen Ausbaustandard und einem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert und bietet dadurch heute besonders grosszügige Platzverhältnisse und ein angenehmes Raumgefühl.
Hochwertiger Parkettboden, Lift und eine moderne Gebäudetechnik mit Wärmepumpe und Free-Cooling-System sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Ein eigener Waschraum im Keller bietet zusätzliche Privatsphäre und Stauraum. Besonders attraktiv ist die Lage: Der Greifensee und das Naherholungsgebiet sind bequem zu Fuss erreichbar.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Sonniger Balkon mit schönem Blick ins Grüne
- Greifensee und Naherholungsgebiet in Gehdistanz
- Sehr grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung
- Hochwertiger Parkettboden in den Zimmern
- Moderne Wärmepumpe mit Free-Cooling-System
- Eigener Waschraum im Keller
- Lift für bequemen Zugang
- Ruhiges und attraktives Wohnumfeld
- Tiefgaragenparkplatz zzgl. CHF 50'000
Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1999
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 31.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'480'000
- Preis pro m²
- CHF 13'832
Standort
8606 Greifensee
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 28 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
101 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'295 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe62 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026