940'000
3.5 Zimmer Wohnung in Netstal
CHF940'000
Beschreibung
3,5-Zimmer-Gartenwohnung
Glarnerland
Kanton Glarus (www.gl.ch)
Der Kanton Glarus ist ein attraktiver Wohn-, Wirtschafts- und Erholungsraum. Er zählt rund 42'500 Einwohner und liegt ideal zwischen dem Wirtschaftszentrum Zürich und den alpinen Erholungsgebieten.
In Glarus befinden sich ein Gymnasium und eine Sportschule (sportschule-glarnerland.ch). Vielfältige kulturelle Angebote und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten - darunter abwechslungsreiche Sommer- und Winteraktivitäten in den beliebten Ferienregionen Elm (elm.ch) und Braunwald (braunwald.ch) sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Biken, Wandern und für Berg- und Skitouren - tragen zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei.
Ein weiterer Vorteil: Während der im Mittelland häufig trüben Wintermonate bietet das Glarnerland insbesondere in höheren Lagen viele sonnige Tage oberhalb der Nebelgrenze.
Netstal / Gemeinde Glarus
(www.glarus.ch)
464 m ü. M.
Ca. 3'115 Einwohner
Netstal liegt zwischen Glarus und Näfels, am Fusse der imposanten Wiggiswand, und gehört zur Gemeinde Glarus. Die Ortschaft blickt auf eine lange Gewerbe- und Industrietradition zurück und zeichnet sich durch ein lebendiges Dorfleben mit zahlreichen Vereinen aus.
Mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem Anschluss an den öffentlichen Verkehr bietet Netstal eine gute Infrastruktur für den Alltag. Die Nähe zum Kantonshauptort Glarus ergänzt das Angebot an Dienstleistungen und weiteren Einrichtungen.
Die umliegende Landschaft mit der markanten Bergkulisse des Wiggis und den nahe gelegenen Naherholungsgebieten bietet vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Netstal verbindet damit ein aktives Dorfleben mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Ortschaft.
3.5 Zimmer-Gartenwohnung
Der Wohnpark "Weid" in Netstal ist eine neu entwickelte Wohnsiedlung am Rande von Netstal direkt am Ufer der Löntsch. Von der Wohnung aus ist man innert Kürze im angrenzenden Naherholungsgebiet.
Die 3.5 Zimmer-Gartenwohnung bietet eine optimale Möbelierbarkeit, ein grosser, offener Wohn-/Essbereich, Nasszellen und ein praktisches Reduit mit Waschturm.
Die Wohnung überzeugt mit 92 m² Wohnfläche sowie eine pflegeleichte Gartenfläche, welche zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und barrierefrei zugänglich ist. Eine 17 m² grosse, teils gedeckte Terrasse welche eine schöne Fernsicht bietet, lädt zum Verweilen im Freien ein.
Die Tiefgarage sowie das Kellerabteil ist mit dem Personenlift bequem erreichbar wo sich auch die allg. Waschküche und ein Veloabstellraum befindet. Durch das Kellergeschoss erreicht man direkt die Tiefgarage, in welcher zwei Tiefgaragen-Parkplätze zur Wohnung dazu erworben werden können.
Dank Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der gut erschlossenen Lage erreichen Sie in Zeit (ca.) / Distanzen:
Zürich 45 Min., 65 km
Zug 50 Min., 60 km
Chur 50 Min., 65 km
Sargans 30 Min., 38 km
Pfäffikon SZ 25 Min., 30 km
Gerne sind wir bereit Ihnen diese schöne Wohnung vor Ort zu zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 940'000
- Preis pro m²
- CHF 10'217
Standort
Weid 12 8754 Netstal
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 119 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
61 %
ESTV · 2026
CHF 11'440 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026








