1'520'000
5.5 Zimmer Wohnung in Neuchâtel
CHF1'520'000
Beschreibung
Schönes Apartment mit Panoramablick auf den See
Das Apartment liegt im 5. Stock eines gut unterhaltenen PPE mit Aufzug und bietet schöne Wohnräume, eine hervorragende Beleuchtung und eine privilegierte Lage. Der große Balkon ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über die atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge zu genießen.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
- Eingangshalle mit Einbauschränken, einer davon mit Anschluss für eine Waschmaschine
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Großer Balkon mit Sommerküche
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Separates WC
- Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche und WC
- Drei Schlafzimmer
- Dusche mit WC
Das Apartment verfügt über einen Keller.
Zwei Innenparkplätze ergänzen dieses Objekt für CHF 70'000.-.
Wissenswert:
- Das Dach des Gebäudes ist mit photovoltaischen Solarmodulen für die Stromerzeugung ausgestattet 0104 151 155 822 038 591 871 0d.
- Das Migros-Zentrum und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 2012
- Veröffentlicht am
- 24.06.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'520'000
- Preis pro m²
- CHF 9'500
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Standort
Avenue de Cadolles 8a 2000 Neuchâtel
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Eher grün
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 92 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'370 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
SonneMittelWest
Westseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Gaëlle Mottaz
- Telefon
- +41 79 846 44 14
- gaelle@kiiz.ch
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