5.5 Zimmer Wohnung in Neuchâtel
1'590'000
159 m²
Beschreibung
Prachtvolle 5.5-Zimmer-Wohnung am Seeufer
Réf. 4521TVT: In der Nähe von Neuchâtel: Prachtvolles 5.5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse und privatem Garten, nur wenige Schritte vom See entfernt, in der Region La Grande Béroche, ist ein einzigartiger Ort, der bei seinen zukünftigen Besitzern ein wahres Herz erobert.
Der Hauptwohnraum ist um einen großen Wohnbereich, eine Küche mit hochwertiger Ausstattung, drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer organisiert. Ein unterer Bereich vervollständigt dieses Objekt mit einem zusätzlichen Badezimmer, einer funktionellen Keller und einer überdachten, privaten Garage.
Ein wahrer Vorteil von höchstem Niveau, profitiert die Wohnungsgenossenschaft von einem direkten Zugang zu den Ufern des Sees und einer privilegierten Außenumgebung. Sie verbindet absolute Ruhe mit der Nähe zu Neuchâtel und bietet somit einen Friedenshort in einem Ausnahmeframework.
Zu entdecken, ohne zu zögern! Swixim Neuchâtel - Terence VAN THUYNE :+41 78 615 12 13 - [email protected]
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 159 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1950
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 01.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'590'000
- Preis pro m²
- CHF 10'000
Standort
2000 Neuchâtel
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 88 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'370 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
- Telefon
- +41 78 615 12 13