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Helles 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Neuchâtel
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2.5 Zimmer Wohnung in Neuchâtel

Rue de la Dîme 84, 2000 Neuchâtel

CHF515'000

64 m²

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Helles 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Neuchâtel

Entdecken Sie diese 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock

Dîme 84 in Neuchâtel. Mit seinen 64 m² Wohnfläche und der geplanten Renovierung im Jahr 2026, verbindet dieses Objekt den Charme des Alten mit modernem Komfort. Es ist sofort verfügbar und bietet eine ideale Gelegenheit für einen ersten Kauf oder eine Investition.

Das Objekt umfasst insbesondere:

  • Helle Räume: Wohnbereiche mit Holzparkett, weißen Wänden und großen Fenstern mit Jalousien, die eine schöne natürliche Helligkeit und einen Blick auf die umliegende Grünfläche bieten.
  • Helles Wohnzimmer von 25 m2
  • Schlafzimmer von 16 m2
  • Moderne Küche von 10 m2 : Ausgestattet mit weißen Schränken, einem Edelstahl-Ofen, einer Dunstabzugshaube und einer Spülmaschine, auf einem beige gefliesten Boden und Wänden.
  • Modernes Badezimmer von 5 m2: Mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Spiegel, vollständig mit weißen Fliesen ausgelegt.
  • Überdachter Balkon von 8 m2 + Terrasse 10 m2: Ein moderner Balkon
  • mit gefliestem Boden und einer Terrasse mit Natursteinplatten.
  • Große Fenster und Schiebetüren, sauber und gut gepflegt
  • ideal, um die schönen Tage zu genießen.
  • Keller von 5 m2
  • Aufzug und Kabelfernsehen sind in den Gebäudeausstattungen enthalten.
  • Parkplatz, es ist möglich, einen Parkplatz oder eine Blaue Zone zu mieten.

Die Wohnung ist ruhig und sonnig, mit starker Sonneneinstrahlung im Sommer und angenehmer Sonneneinstrahlung im Winter. Die Lage ist besonders ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts.

Lage und Umgebung: Ideal in Neuchâtel gelegen, profitiert dieses Objekt von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle Le Châble ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, und der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe.

Der See ist auch sehr nah, bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Die Pharmacieplus von Monruz ist in 9 Minuten zu Fuß erreichbar, eine Schule

in 6 Minuten und der Fährterminal von Hauterive in 14 Minuten zu Fuß 0104 842 57 411 023 46 74 99.

Sie sind ein junger Berufstätiger, ein Paar oder ein Investor,

diese Wohnung in Neuchâtel wird Sie mit ihrer bevorzugten Lage,

ihrer Ruhe und ihrem Potenzial begeistern.

Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.10.2026
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
1970
Zuletzt renoviert
2026
Veröffentlicht am
03.10.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Kabel-TV

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 515'000
Preis pro m²
CHF 8'047
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Standort

Rue de la Dîme 84 2000 Neuchâtel

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 118 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

65 %

Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 16'370 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südost
Viel Sonne
teils verschattet
Südwest
Wenig Sonne
verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

46 dB

Lauteste Quelle

Bahn

Leiser als 67 % der 2'051 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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