2.5 Zimmer Wohnung in Neuchâtel
515'000
64 m²
Beschreibung
Helles 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Neuchâtel
Entdecken Sie diese 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock
Dîme 84 in Neuchâtel. Mit seinen 64 m² Wohnfläche und der geplanten Renovierung im Jahr 2026, verbindet dieses Objekt den Charme des Alten mit modernem Komfort. Es ist sofort verfügbar und bietet eine ideale Gelegenheit für einen ersten Kauf oder eine Investition.
Das Objekt umfasst insbesondere:
- Helle Räume: Wohnbereiche mit Holzparkett, weißen Wänden und großen Fenstern mit Jalousien, die eine schöne natürliche Helligkeit und einen Blick auf die umliegende Grünfläche bieten.
- Helles Wohnzimmer von 25 m2
- Schlafzimmer von 16 m2
- Moderne Küche von 10 m2 : Ausgestattet mit weißen Schränken, einem Edelstahl-Ofen, einer Dunstabzugshaube und einer Spülmaschine, auf einem beige gefliesten Boden und Wänden.
- Modernes Badezimmer von 5 m2: Mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Spiegel, vollständig mit weißen Fliesen ausgelegt.
- Überdachter Balkon von 8 m2 + Terrasse 10 m2: Ein moderner Balkon
- mit gefliestem Boden und einer Terrasse mit Natursteinplatten.
- Große Fenster und Schiebetüren, sauber und gut gepflegt
- ideal, um die schönen Tage zu genießen.
- Keller von 5 m2
- Aufzug und Kabelfernsehen sind in den Gebäudeausstattungen enthalten.
- Parkplatz, es ist möglich, einen Parkplatz oder eine Blaue Zone zu mieten.
Die Wohnung ist ruhig und sonnig, mit starker Sonneneinstrahlung im Sommer und angenehmer Sonneneinstrahlung im Winter. Die Lage ist besonders ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts.
Lage und Umgebung: Ideal in Neuchâtel gelegen, profitiert dieses Objekt von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle Le Châble ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, und der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe.
Der See ist auch sehr nah, bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Die Pharmacieplus von Monruz ist in 9 Minuten zu Fuß erreichbar, eine Schule
in 6 Minuten und der Fährterminal von Hauterive in 14 Minuten zu Fuß 0104 842 57 411 023 46 74 99.
Sie sind ein junger Berufstätiger, ein Paar oder ein Investor,
diese Wohnung in Neuchâtel wird Sie mit ihrer bevorzugten Lage,
ihrer Ruhe und ihrem Potenzial begeistern.
Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1970
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 03.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 515'000
- Preis pro m²
- CHF 8'047
Standort
Rue de la Dîme 84 2000 Neuchâtel
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 118 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'370 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
- Telefon
- +41 79 788 42 00













