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Duplex-Penthouse mit Panoramablick auf den See
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6.5 Zimmer Wohnung in Neuchâtel

2000 Neuchâtel

CHF1'590'000

227 m²

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Duplex-Penthouse mit Panoramablick auf den See

Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Neuenburgersees entfernt, entdecken Sie diese prächtige 6,5-Zimmer-Duplexwohnung, die sich im letzten Stock eines eleganten Gebäudes aus dem Jahr 1907 mit Aufzug befindet.

Sie verbindet harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bezaubert durch ihre einzigartige Atmosphäre, die großzügigen Räume und die hohe Qualität der Ausführung.

Die sorgfältig ausgewählten Materialien, insbesondere die warmen Parkettböden, die offenen Balken und die Holzelemente, verleihen der Wohnung eine authentische, raffinierte und einladende Atmosphäre. Einige Bereiche der Wohnung haben eine beeindruckende Deckenhöhe von 3 Metern, was die Empfindung von Raum und Helligkeit verstärkt.

Der Wohnbereich, das Herz der Wohnung, bietet einen gemütlichen und hellen Raum, der ein angenehmes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche umfasst. Die zahlreichen Fenster ermöglichen eine schöne natürliche Beleuchtung, während die Aussicht auf den Neuenburgersee und die umliegenden Berge dieser Wohnung eine besondere Dimension verleiht.

Im Anschluss an das Wohnzimmer lädt eine charmante Terrasse zum Entspannen und Genießen ein. Durch ihre bevorzugte Ausrichtung bietet sie einen bemerkenswerten Panoramablick auf den See und die Alpen, ideal zum Genießen eines Kaffees bei Sonnenaufgang, zum Teilen einer Mahlzeit im Freien oder einfach zum Bewundern der Landschaften im Laufe der Jahreszeiten.

Die Wohnung verfügt über fünf Schlafzimmer und bietet viele Möglichkeiten für eine Familie oder für jeden, der zusätzliche Räume für Home-Office oder Freizeit benötigt.

Die obere Etage ist vollständig einer prächtigen Elternsuite gewidmet, einem wahren Privatbereich, abgelegen von den anderen Wohnräumen. Diese verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen Arbeitsbereich und schafft eine intime und friedliche Atmosphäre, ideal zum Ruhen und Entspannen.

Die Dacharchitektur, sublimiert durch offene Balken und Dachfenster, verleiht dieser Etage eine besonders warme und charaktervolle Atmosphäre.

Die Lage ist ebenfalls einer der größten Vorteile dieser Immobilie. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und dem Neuenburgersee, profitiert die Wohnung von einer besonders gesuchten Lage, die es ermöglicht, die Vorteile des städtischen Lebens voll auszunutzen, während man gleichzeitig nahe der Natur bleibt.

Die Ufer des Sees, ihre Spazierwege und Erholungsbereiche sind leicht zugänglich und bieten einen bevorzugten Rahmen für Outdoor-Aktivitäten, Spaziergänge am Wasser oder Entspannungsmomente. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und andere Annehmlichkeiten sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was einen optimalen Lebenskomfort im Alltag gewährleistet.

Ein Keller sowie eine überdachte und durch ein elektrisches Tor gesicherte Parkplatz komplettieren die Leistungen dieser Immobilie.

Selten auf dem Neuenburger Markt, stellt dieses Duplex-Penthouse eine einzigartige Gelegenheit dar, eine Immobilie mit Charakter zu erwerben, bei der der architektonische Charme des frühen 20. Jahrhunderts auf den Komfort einer modernen Ausstattung trifft.

Ein einzigartiger Lebensraum, der Eleganz, Raum, zentrale Lage, Nähe zum See und einen atemberaubenden Panoramablick vereint, bestimmt für Liebhaber von außergewöhnlichen Immobilien 074 481 177 84 013 38 391 2e.

Ein Besuch ist erforderlich, um den Charme und die Atmosphäre dieser Immobilie voll zu würdigen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
227 m²
Zimmer
6.5
Baujahr
1907
Zuletzt renoviert
2013
Veröffentlicht am
05.11.2026

Ausstattung

Lift
Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'590'000
Preis pro m²
CHF 7'004
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Standort

2000 Neuchâtel

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 88 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

65 %

Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 16'370 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

50 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 79 % der 2'051 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Alexandar Dimitrievski

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