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Duplex mit 5.5 Zimmern und 161 m², nur wenige Schritte vom See in Landeron entfernt
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5.5 Zimmer Maisonette in Neuchâtel

2000 Neuchâtel

Preis auf Anfrage

161 m²

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Duplex mit 5.5 Zimmern und 161 m², nur wenige Schritte vom See in Landeron entfernt

Suchen Sie eine geräumige Wohnung in der Nähe des Sees? Entdecken Sie dieses schöne Duplex mit 5.5 Zimmern in Landeron, in einer kleinen PPE, die 2015 gebaut wurde.

Mit etwa 161 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet dieses Objekt großzügige Räume und eine ideale Aufteilung für eine Familie. Das große Wohnzimmer mit offener Küche profitiert von einer schönen Helligkeit dank seiner Süd- und Südostausrichtung. Die großen Fensterflächen verlängern den Wohnbereich angenehm zur Terrasse.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine private Waschküche und ein Keller ergänzen die Ausstattung.

Das Duplex liegt nur wenige Schritte vom See entfernt und profitiert auch von der Nähe zu Geschäften, Schulen, Bahnhof und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Innenparkplatz (CHF 40'000.?) und ein Außenparkplatz (CHF 15'000.?) sind optional erhältlich 074 96 197 902 023 511 48 2e.

Eine familienfreundliche Wohnung mit schönen Räumen, ideal gelegen, um das Leben in Landeron voll auszukosten.

Immobiliendetails

Objekttyp
Maisonette
Wohnfläche
161 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2015
Veröffentlicht am
05.11.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Parkplatz
Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

2000 Neuchâtel

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 88 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

65 %

Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 16'370 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

50 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 79 % der 2'051 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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