4.5 Zimmer Wohnung in Neuchâtel
940'000
Beschreibung
Neue Wohnung, nahe bei allen Annehmlichkeiten
Neue Wohnung, nahe bei allen AnnehmlichkeitenKonzipiert, um ein raffiniertes und modernes Wohnambiente zu bieten, verbindet diese geräumige Unterkunft Eleganz, Komfort und eine ideale Ausrichtung für Wohlbefinden im Alltag.Ein PRATISCHER STANDORTGelegen in einem gefragten Stadtteil von Neuchâtel, profitiert dieses neue Gebäude von der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum und bietet gleichzeitig ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente. Die Rue des Parcs ist bekannt für ihre hochwertige Wohnatmosphäre, die einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen notwendigen Annehmlichkeiten ermöglicht.Ein WOHNUNG FÜR DAS WOHLBEFINDENDiese 4,5-Zimmer-Wohnung wurde konzipiert, um den Raum und das Licht zu optimieren. Durch die Südausrichtung profitiert der Wohnbereich von schönen natürlichen Lichtverhältnissen den ganzen Tag über. Der große private Balkon ermöglicht es, die Außenbereiche in aller Ruhe zu genießen, sei es für Entspannung oder Mahlzeiten im Freien.ANNEHMLICHKEITEN IN DER NÄHE
- Supermarkt
- Bäckerei
- Restaurants
- Apotheke
- Kiosk
- Busshaltestellen
MERKMALE
- Helles Wohnzimmer: Südausrichtung
- Offene Küche: für gesellige Momente
- Privater Balkon: für ein angenehmes Außenbereich
- Hochwertige Ausstattung: hochwertige Materialien
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 15.10.2025
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 940'000
Standort
Rue des Parcs 133 2000 Neuchâtel
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 168 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'370 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Cristina CHEMINADE par Fidimmobil SA