CHF750'000
4.5 Zimmer · 105 m²
CHF750'000
4.5 Zimmer · 105 m²
Der Angebotspreis liegt 21.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 750'000
CHF 960'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt. 0.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Der beliebte Aargauer Wohnort Neuenhof punktet mit der guten Infrastruktur und der Nähe zur Stadt Baden, zu Schulen, der Autobahnauffahrt, aber auch dem kurzen Weg zum wunderbaren Naherholungsgebiet Rüsler.
Die gediegene 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Lift. Vom einladenden Entrée aus gelangen Sie links zu den drei Schlafzimmern, wobei eines davon über einen Balkon verfügt. Auf der linken Seite des Korridors sind die beiden Nasszellen angeordnet, die einmal mit einer Badewanne und einmal mit einer Dusche ausgestattet sind.
Die teilweise offene Küche überzeugt mit viel Stauraum und lässt auch beim Kochen Gespräche mit den Liebsten oder den Gästen zu. Das herrlich helle, äusserst grosszügige Wohn-/Esszimmer mit davorliegendem Balkon begeistert sofort. So möchte heute gewohnt werden! Ein Keller, ein eigener Waschturm unten in der Waschküche mit gemeinschaftlichem Trocknungsraum und ein Tiefgaragenplatz, im Preis inklusive, runden dieses attraktive Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 102 Personen im Quartier.
112 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'464 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026