1'330'000
CHF1'330'000
Diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der gepflegten Überbauung «Im Quer» in Neuenhof. Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage, die zeitgemässe Architektur und die grosszügigen Fensterflächen schaffen ein Wohngefühl, das durch viel Licht, Komfort und eine wunderschöne Weitsicht geprägt ist.
Die Wohnung wurde 2015 erstellt und überzeugt mit 145 m² Nettowohnfläche, einem hochwertigen Innenausbau und einem ausserordentlich gepflegten Zustand. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und hochwertigen V-ZUG-Geräten.
Ein besonderes Highlight ist die 37 m² grosse, gedeckte Terrasse mit Blick über die angrenzenden Grünflächen. Dank der Südausrichtung geniessen Sie hier ganztägige Besonnung und viel Platz zum Entspannen und Verweilen.
HIGHLIGHTS
Die gepflegte Überbauung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Baden und Zürich sind sehr gut erreichbar.
Verfügbarkeit: Bezug ab April 2027 oder nach Vereinbarung.
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Der Angebotspreis liegt 4.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'330'000
CHF 1'270'000
Median
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Im Quer 7 5432 Neuenhof
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
51% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 126 Personen im Quartier.
112 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'464 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026