855'000
4.5 Zimmer Dachwohnung in Niederdorf
CHF855'000
Beschreibung
Ruhig - im Grünen - grosszügig - zeitgemäss
Zu verkaufen 22 topmoderne, grosszügige 2.5 - 5.5 Zimmer-Wohnungen an idyllischer Lage im Grünen.Die 80 - 150 m² grossen Wohnungen werden per 1. Mai 2027 bezugsbereit sein. Der Ausbau ist durch den Käufer wählbar.Verkaufspreise:2.5 Zimmer CHF 610'000.003.5 Zimmer ab CHF 695'000.004.5 Zimmer ab CHF 855'000.005.5 Zimmer ab CHF 940'000.00Alle Informationen und Pläne finden Sie unter:www.mettlenmatt.ch/
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 30.04.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Tumbler
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Preis
- Kaufpreis
- CHF 855'000
- Preis pro m²
- CHF 9'194
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 66.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 855'000
CHF 512'500
Median
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Standort
Mettlen 4435 Niederdorf
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Rund 34 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
64 %
Tiefer als 16 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'927 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe35 dBTag
35dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
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