950'000
CHF950'000
Diese moderne Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihren hochwertigen Ausbaustandard und einen durchdachten Grundriss. Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet viel Raum und wird durch eine stilvolle Küche mit Echtstein-Arbeitsfläche ergänzt.
Die offene Galerie verleiht der Wohnung zusätzlichen Charakter und schafft ein besonderes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen, was sie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf macht.
3 Tiefgaragenplätze können zu je 35'000.- dazu gekauft werden.
Highlights:
Niedergösgen bietet eine attraktive Kombination aus Natur, guter Erreichbarkeit und wirtschaftlicher Stärke. Die Aare und vielseitige Naherholungsgebiete prägen die Umgebung, während der etablierte Energiestandort zur regionalen Bedeutung und Standortqualität beiträgt.
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Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 12 Tage am Markt. 3.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
5013 Niedergösgen
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 16 Personen im Quartier.
110 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'308 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026