1'185'000
CHF1'185'000
Eine von neun exklusiven Eigentumswohnungen finden Sie in diesem Neubauprojekt mit zeitgemässer moderner Architektur, ökologischer Bauweise im Minergie-P-Standard in Nesselnbach. Diese charmante Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage in naturnaher Umgebung und bietet ein wohnliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Grosse Fenster lassen viel Licht in die Räume gelangen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Im Inneren verbinden sich traditionelle Elemente mit modernen Ausstattungsdetails, was dem Haus eine zeitlose Eleganz verleiht. Die gepflegten Böden und hochwertigen Materialien sorgen für eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre. Hier finden Sie einen Ort, der Geborgenheit und Komfort perfekt miteinander vereint. Dank der ökologischen Holzbauweise, Minergie-P-Standard und den modernen Photovoltaik-Anlagen ist die Zukunft der Liegenschaft ebenfalls abgesichert und bedenkenlos. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
5524 Nesselnbach (Niederwil (AG))
Wird geladen…
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
66% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 35 Personen im Quartier.
103 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'984 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Nigel De Silva