545'000
4.5 Zimmer Wohnung in Noës
CHF545'000
Beschreibung
Wohnung mit 4,5 Zimmern in Noës (Sierre)
Eine ideale Lage in einer angenehmen Umgebung.
In Noës, einem charmanten Wohnviertel, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sierre entfernt, profitiert diese Wohnung von einer ruhigen Umgebung.
Ihre Südausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung den ganzen Tag und eine schöne natürliche Helligkeit.
Die Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen macht sie zu einem praktischen und begehrten Wohnort.
- Eingangshalle
- Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- Separate, bewohnbare Küche mit Zugang zum Nordbalkon
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Süd- und Nordbalkon
- 1 Keller
- 1 Garage / Box zum Preis von Fr. 40'000.00
FLÄCHEN
Wohnung ca. 85 m2
Südbalkon ca. 6 m2 und Nord ca. 2,5 m2
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1965
- Veröffentlicht am
- 01.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 545'000
- Preis pro m²
- CHF 6'412
Standort
3976 Noës
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
49% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 48 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'556 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Christophe EGGLI