595'000
CHF595'000
Diese frisch renovierte 2.5 Zimmer Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss präsentiert sich mit grosszügigen Fensterfronten und einem hellen, angenehmen Wohnambiente. Der neue Innenausbau von 2026 verleiht den Räumen eine zeitlose, gepflegte Ausstrahlung. Die Lage ist ein besonderer Vorzug: Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in Gehdistanz erreichbar und auch der Sempachersee liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Diese Highlights erwarten Sie:
Lassen Sie hier Ihren Traum vom preiswerten Eigenheim oder attraktiver Investitionsmöglichkeit wahr werden - wir freuen uns, Ihnen die Vorzüge bei einer Besichtigung vor Ort näher zu bringen.
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt. 2.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
6207 Nottwil
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 35 Personen im Quartier.
185 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'183 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026