5 Zimmer Dachwohnung in Curio

In dominanter und besonders sonniger Lage, im ruhigen und malerischen Dorf Curio, bieten wir dieses schöne 5-Zimmer-Dachgeschoss mit Galerie zum Verkauf an, mit etwa 210 m², charakterisiert durch große und helle Räume, gute Ausstattung und eine angenehme Raumaufteilung auf zwei Ebenen.
Das Objekt verfügt darüber hinaus über eine große Terrasse und einen weiteren Außenbereich, der das Wohngebäude umgibt, wodurch die Privatsphäre der Schlafzimmer gewährleistet und der Außenbereich aufgewertet wird.

Das Gebäude, das 2020 errichtet wurde, präsentiert sich wie neu und wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Baukonstruktionen erstellt. Die Residenz besteht aus nur zwei Wohnungen und einer Apotheke, was ein ruhiges und zurückgezogenes Umfeld bietet. Das Dachgeschoss befindet sich im zweiten und letzten Stock, ohne Aufzug, und profitiert von einer guten Sonnenausrichtung.

Der Eingang führt zum ersten Level der Wohnung, wo sich ein schöner und großer Wohnbereich mit sichtbaren Dachbalken öffnet, der durch eine warme und einladende Atmosphäre gekennzeichnet ist.

Das Wohnzimmer, das durch den Kamin bereichert wird, ist neben dem Essbereich angeordnet, was einen idealen Raum für den täglichen Lebensablauf und für die Unterhaltung von Familie und Freunden schafft.

Die große Helligkeit der Räume wird durch die Eckküche im offenen Design, die mit allen Geräten ausgestattet ist, noch weiter aufgewertet; auf demselben Level befinden sich auch ein Gästebad und ein praktischer Vorratsraum.

Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die große Terrasse, die ideal zum Entspannen im Freien und zum Genießen der Ruhe des Umfelds ist.

Ein weiteres Merkmal des Dachgeschosses ist der Bereich mit Galerie und Balkon, ein heller und vielseitiger Raum dank der mansardierten Dachfenster; dieser Bereich kann leicht als privates Arbeitszimmer, Hobbyraum, kreativer Bereich oder Freizeitraum interpretiert werden und passt sich den verschiedenen Bedürfnissen der Familie an.

Der Schlafbereich erstreckt sich auf dem unteren Level und umfasst ein helles Master-Schlafzimmer mit einem fensterigen Bad en suite, das mit einer Badewanne und stilvollen Sanitärkeramiken ausgestattet ist; den Schlafbereich vervollständigen zwei weitere Einzelzimmer, die beide auf ihren eigenen Außenbereich hinausgehen, und ein zweites fensteriges Bad mit Duschkabine.

Die besondere Aufteilung der Wohnung ermöglicht es, den Wohnbereich effektiv von den privateren Räumen zu trennen, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet.

Das Objekt verfügt über gute Ausstattung und technische Ausrüstung; Eko Kiefer-PVC-Fenster mit Doppelverglasung; elektrische Fensteröffnung; Wärmepumpenheizung; Solarkollektoren auf dem Dach; Heizverteilung über Schlangen; gute Innenausstattung.

Einer der zusätzlichen Vorteile dieses Objekts ist sicherlich seine Lage in Curio, in der neuen Gemeinde Lema, im Herzen des Medio Malcantone; ein idealer Ort für diejenigen, die in einem ruhigen, grünen und abgelegenen Umfeld leben möchten, fern vom Verkehr und der Hektik der Stadt, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Eine Lösung, die sich besonders für Familien mit Kindern und Haustieren eignet, aber auch für diejenigen, die großzügige Räume, Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität suchen.

Die dominante Lage und die gute Sonnenausrichtung tragen dazu bei, ein angenehmes Umfeld das ganze Jahr über zu schaffen, während die Nähe zur Natur die Möglichkeit bietet, einen entspannteren Lebensrhythmus und ein authentisches Umfeld zu genießen.

Die wichtigsten Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar und Caslano und Magliaso liegen nur wenige Minuten entfernt.

Das Objekt wird durch einen zugewiesenen Keller und zwei Außenparkplätze vervollständigt, die separat zum Preis von CHF 20'000.- pro Stück gekauft werden können.

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AP/17092