995'000
4.5 Zimmer Wohnung in Noville
CHF995'000
Beschreibung
Letztes Stockwerk, Raum & Licht für diese 4 1/2 Zimmer!
Erstellt im Jahr 2017 nach den Minergie-Standards, profitiert das Gebäude von einer modernen Konzeption, die Energieeffizienz und Komfort der Bewohner priorisiert.
Im letzten Stockwerk besteht es aus 4 ½ hellen und gut gestalteten Zimmern sowie einer Galerie, die zusätzlichen Raum bietet: Büro, Leseecke, Freizeitbereich oder Gästezimmer.
In der Nähe von Schulen, Geschäften und Einrichtungen. Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und nur wenige Minuten von Villeneuve und dem Seeufer entfernt. In der Nähe des Spitals von Rennaz.
Zwei Parkplätze zusätzlich (Innen und Außen): CHF 60'000.--
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 122 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2017
- Veröffentlicht am
- 12.10.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 995'000
- Preis pro m²
- CHF 8'156
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 20.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 995'000
CHF 828'250
Median
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Standort
Noville 1845 Noville
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 26 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'787 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Christine Jan
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ID: 235075Ref: 045428