1'580'000
CHF1'580'000
Entdecken Sie diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung in der grünen und friedlichen Umgebung von Nyon. Mit ihren 81 m² Wohnfläche und einer schönen Terrasse von 30 m² bietet diese Terrassenwohnung einen außergewöhnlichen Lebensraum, ideal für Familien oder Menschen, die nach Komfort und Ruhe suchen.
Das moderne, gut gepflegte Gebäude verfügt über große Fenster, die viel Licht hereinlassen. Die Wohnung profitiert von einer großzügigen Sonneneinstrahlung im Sommer und einer angenehmen Wärme im Winter, sowie einer ruhigen und friedlichen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts.
Die Wohnung umfasst unter anderem:
Ideale Lage in Nyon: Diese Wohnung bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und viele Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe:
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern und Menschen mit eingeschränkter Mobilität, da sie modernen Komfort, Ruhe und Praktikabilität miteinander verbindet. Eine schöne Gelegenheit, in einer der attraktivsten Städte des Kantons Waadt, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt, zu wohnen.
Parkplatz, Garage ist im Preis inbegriffen.
Bitte kontaktieren Sie Herrn Breccolini Yvan unter 022.776.41.14 oder 079.681.65.10 für eine Besichtigung.
1260 Nyon
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 96 Personen im Quartier.
61 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'855 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.