1'290'000
4.5 Zimmer Dachwohnung in Oberaach
CHF1'290'000
Beschreibung
Ankommen, durchatmen, geniessen in Oberaach
Inmitten absoluter Ruhe und eingebettet in die Landwirtschaftszone überzeugt diese exklusive Attikawohnung mit einer unverbaubaren Panoramasicht über das Alpsteingebirge. Neben lichtdurchfluteten Räumen, direktem Liftzugang und hochwertigen Schreinerarbeiten können zwei Tiefgaragenplätze zu je CHF 30'000.- zusätzlich erworben werden. Das elegante Wohnkonzept wird durch den edlen Eichenparkett, das stilvolle En-suite-Bad und die traumhafte Terrassenanlage perfekt abgerundet.
Oberaach ist eine ruhige und gut erschlossene Wohnlage im Ortsteil der Stadt Amriswil im Kanton Thurgau.
Die ländlich geprägte Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die regionalen Zentren.
Dank der Nähe zum Zentrum von Amriswil profitieren Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und diversen Dienstleistungen in kurzer Distanz.
Die Verkehrsanbindung ist sehr vorteilhaft: Der Bahnhof Amriswil bietet direkte Verbindungen nach Romanshorn, St. Gallen und Weinfelden. Auch die umliegenden Wirtschaftsräume sind über die nahegelegenen Verkehrsachsen schnell erreichbar.
Die Umgebung mit Feldern, Grünflächen und Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen, Velotouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Der nahe Bodensee erweitert das Freizeitangebot zusätzlich.
Oberaach bietet somit die ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 156 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 2013
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 01.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'290'000
- Preis pro m²
- CHF 8'269
Standort
8587 Oberaach
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 6 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
160 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'140 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe62 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026






