840'000
4.5 Zimmer Wohnung in Oberbuchsiten
CHF840'000
Beschreibung
Exklusive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen | Neubau TRIO Rainacker
An ruhiger, leicht erhöhter Lage in Oberbuchsiten entstehen drei exklusive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit einer Nettowohnfläche von rund 118 m². Die Überbauung liegt zurückversetzt von der Hauptstrasse und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr und Autobahnanschluss.
Die grosszügigen Grundrisse, die hochwertige Ausstattung und die nachhaltige Gebäudetechnik schaffen ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.
Highlights
- Ab CHF 840'000.
- Ca. 118 m² Nettowohnfläche
- Grosszügige Balkone oder Sitzplätze
- Hochwertige Küche mit Quooker CUBE (kochendes, gekühltes und sprudelndes Wasser)
- Qualitäts-Kühlgeräte von Liebherr
- Erdsondenheizung mit Free Cooling
- Photovoltaikanlage
- Lift
- Grosszügiger Veloraum mit Velowaschplatz
- Einstellhallenplätze in der Tiefgarage verfügbar
Ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Design, nachhaltige Technik und eine attraktive Wohnlage vereint.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Reservationsanfrage. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Neubauprojekt persönlich vorzustellen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2028
- Veröffentlicht am
- 20.07.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 840'000
- Preis pro m²
- CHF 7'119
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 6.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 840'000
CHF 899'000
Median
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Standort
Rainackerstrasse 4625 Oberbuchsiten
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
112 %
Tiefer als 76 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'482 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 23.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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